Büro:
02644 / 809 47 66
Umsatzstarkes, bekanntes und sehr beliebtes Hotel & Restaurant
mit einem getrennten Wohnhaus und weitere Gebäude.
Achtung: diskrete Abwicklung, weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.
Objektart
Restaurant & Hotel
Adresse
53572 Unkel am Rhein
Objektdaten
Objekt-Nr.
370-G U-K
Unterkunft:
10 Zimmer
Gesamtfläche ca.:
550,00 m²
Umsatz:
ca. 550.000 EUR p.a
Kaufpreis
895.000 EUR
Informationen
Baujahr ca.:
1800
Grundstücksfläche (ca.) :
576,00 m²
Heizsystem: Blockheizkraftwerk
Warmwasser über Heizungsanlage
Übernahme ab: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 107,00 m²
Bauweise: Massivbauweise
Zustand: gepflegt
Geschosse: 4
Küche: ca. 26,00 m²
Restaurant: ca. 163,00 m²
Fläche Zimmer: ca. 21,00 m²
Ausstattung & Merkmale
Bad/Dusche/WC
Gaderobe
moderne Technik
10 Zimmer inkl. Ausstattung
Lager & Kühlraum
Theke
effiziente Technik
Kleidergaderobe
Gastronomieküche
Innenhof
hochwertige Ausstattung
Küche
Empfang
moderne Einrichtung
öffentliche Parkplätze
In wenigen Minuten zu erreichen (PKW)
25 Min. Köln/Bonn Flughafen
ca. 20 Min. Bonn Zentrum
ca. 20 Min. Siegburg
ca. 45 Min. Köln Zentrum
ca. 30 Min. Neuwied
ca.15 Min. Autobahn A3
ca. 20 Min. Asbach
ca. 25 Min. Troisdorf
ca. 5 Min. Einkaufszentrum
ca. 8 Min. Bad Honnef
Objektbeschreibung
Das begrüßenswerte Objekt befindet sich mitten im Herzen von Unkel.
Das Hotel und Restaurant umfasst drei Gebäuden. Mittig der Anlage ist ein sehr charmanter Innenhof, wo auch hier weitere Gäste (ca. 40 Plätze) empfangen werden können. Das Restaurant bietet Platz für ca. 100 Gäste. Die Außenanlage ohne Innenhof verfügt ca. 40 Plätze. Auf der linken Seite ist ein Fachwerkhaus, diese kann noch ausgebaut werden. Das gesamte Gebäude wurde Anfang 2000 sowie auch in den letzten Jahren aufwändig saniert, modernisiert und neu ausgestattet.
Das Hotel verfügt 10 Zimmer mit Dusche/WC und TV. Auch ein kleines Dachgeschoss als Suite ist vorhanden.
Das sehr bekannte Restaurant und Hotel hat einen sehr hohen Publikumsverkehr.
Auch Gäste und Besucher von außerhalb kommen gerne zum Speisen und zum Feiern.
Die hohe Auslastung der Unterkünfte über das ganze Jahr erfolgt durch Unternehmen, Monteuren, Handwerkern, Außendienstmitarbeitern und Touristen.
Ein getrenntes Wohnhaus für die Eigentümer ist auch vorhanden. Die Immobilie hat einen separaten Eingang und bietet somit eine Privatsphäre.
Das Restaurant und Hotel stellt den gastronomischen Mittelpunkt des gesamten Ortes dar, ob für Hochzeiten, Firmenfeier, Geburtstags- oder Vereinsfeiern. Ein Hotel - Restaurant in toller Lage nahe Drachenfels und Rheinufer.
Das überaus bekannte und beliebte Restaurant & Hotel bietet einem engagierten und fachkundigen Betreiber eine sichere Existenz mit viel Potential.
Das Anwesen verfügt über einen modernen Heizungssystem. Die Anlage wurde 2017 von der BHAG (Bad Honnef AG) errichtet. Die Heizungsanlage ist ein Blockheizkraftwerk, dass selbst Wärme und Strom erzeugt. Der Strom wird zeitgleich auch durch einen vertraglich vereinbarten Tarif eingespeist.
Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten und kann durch die gute Planung und Aufteilung der Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen und Konzepten angepasst werden.
Umbauten für neue Konzepte und neue Planungen sind möglich. Auch ein Konzeptwechsel auf Wohnimmobilien kann nach Prüfung in Betracht gezogen werden.
Ausstattung
Weitere ausführliche Informationen und Fotos sowie ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Objekt
Es wird viel Wert auf eine professionelle diskrete und dennoch persönliche Abwicklung gelegt. Informationen, Fotos sowie ein Exposé erhalten Sie daher auf Anfrage!
Über die Funktion "Kontakt" können Sie uns mit der jeweiligen Objektnummer eine Anfrage schicken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Gerne informieren wir Sie auch über unsere attraktiven Off-Market Angebote.
Herr Sinan Kacar
Immobilienexperte
Büro: 02644 / 809 47 66
Mobil: 0160 / 847 888 0
info@optimum-immobilie.de
Lage und Besonderheiten
Lage: 53572 Unkel
Unkel ist eine Kulturstadt am schönen Rhein, nördlich von Rheinland-Pfalz zur Grenze Nordrhein-Westfalen. Das Anwesen ist aufgrund seiner zentralen Lage hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen.
Die Gäste und Besucher profitieren von der verkehrsgünstigen Lage des Standortes und seiner hervorragenden Anbindung an Großstädte, Bonn, Köln, Königswinter, Koblenz, Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn.
Der Naturpark Siebengebirge ist vor der Tür und lockt viele Touristen nach Unkel. Wanderwege und Naturschutzgebiete können schnell erreicht werden.
Auch die hohe Anzahl an mittelständischen Unternehmen zeigen einen starken Wirtschaftspunkt in Unkel und Umgebung. Industrieunternehmen sowie viele namenhafte Firmen und Betriebe haben einen Sitz in und nahe Unkel.
Das Restaurant – Hotel profitiert von der starken wirtschaftlichen Lage.
